2019-03-21 10:13:00
從2013年起，我國(guó)開(kāi)展土地確權(quán)工作，目前終于進(jìn)入收尾階段，土地確權(quán)能夠強(qiáng)化物權(quán)保障，減少非法侵占的情況，讓農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)更有保障，但是有些土地由于各種原因無(wú)法完成確權(quán)，那么這些土地可能會(huì)面臨以下?lián)p失。
一、無(wú)法抵押 眾所周知，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資周期長(zhǎng)，資金回轉(zhuǎn)慢，資金一直是最讓農(nóng)業(yè)大戶頭疼的問(wèn)題之一。2016年，相關(guān)部門制定《農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法》，規(guī)定在試點(diǎn)地區(qū)承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)可以做抵押，條件之一就是要求有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。而沒(méi)有確權(quán)證的，一般要么是有疑問(wèn)，要么是有糾紛。權(quán)責(zé)不明確，金融機(jī)構(gòu)也不敢給貸款，因?yàn)闊o(wú)法確定這塊地的經(jīng)營(yíng)權(quán)是不是你的?！ ?/p>
二、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼 不知道大家發(fā)現(xiàn)沒(méi)有，現(xiàn)在的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼，發(fā)放越來(lái)越嚴(yán)格。而確權(quán)之后，農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼都會(huì)以確權(quán)證為準(zhǔn)，只認(rèn)證、不認(rèn)人。比如大家都在問(wèn)的四荒地，除非村里所有人都同意，否則，擅自開(kāi)荒的耕地是不能確權(quán)的。不少農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼，像大家最熟悉的耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼，就是以確權(quán)面積為基礎(chǔ)的，拿不到確權(quán)證，意味著少領(lǐng)一部分錢?！ ?/p>
三、征地補(bǔ)償 隨著城市化進(jìn)程的加快，征地越來(lái)越常見(jiàn)，補(bǔ)償也一直是大家關(guān)心的問(wèn)題。經(jīng)?？吹竭@樣的報(bào)道：某地區(qū)農(nóng)民因?yàn)檎鞯匾灰贡└?。雖然暴富的是少數(shù)，也從側(cè)面說(shuō)明征地補(bǔ)償?shù)臄?shù)額相對(duì)較高。而以后，沒(méi)有確權(quán)證，很可能領(lǐng)取不到這份錢?！ ?/p>
以上就是未確權(quán)土地可能面臨的問(wèn)題，土地確權(quán)可以減少之后的爭(zhēng)端，也為我國(guó)農(nóng)村土地規(guī)劃提供了精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)支持。
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