2019-04-16 09:35:00
房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律依據(jù)，以前農(nóng)村蓋房子較為隨意，對(duì)于房產(chǎn)證的辦理也不太嚴(yán)格，很多人懶的麻煩也就沒(méi)辦了，不過(guò)現(xiàn)在不同了，現(xiàn)在農(nóng)村土地管理更加嚴(yán)格，辦理了房產(chǎn)證將會(huì)有許多好處，下面就為大家介紹具體的好處有哪些。
一、辦理農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的好處
1、房屋便于抵押貸款：農(nóng)村的房子如果證件齊全，尤其是房子的房產(chǎn)證，就可以進(jìn)行銀行貸款，這就幫助很多農(nóng)民朋友解決了資金不足的問(wèn)題。
2、房屋利于領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償：雖然在征收農(nóng)村的土地時(shí)，都會(huì)基于農(nóng)民相應(yīng)的補(bǔ)貼。但如果你的房子有房產(chǎn)證，那么除了宅基地的補(bǔ)償，還可以得到屬于房屋的補(bǔ)償費(fèi)用。
3、更好地避免房屋糾紛：房產(chǎn)證不僅可以證明房子的歸屬，同時(shí)還清晰地記錄了房子的面積、邊界，這樣可以有效避免農(nóng)村潛在的房屋糾紛。
二、存在這些情況，不能辦理房屋房產(chǎn)證
1、申請(qǐng)人戶(hù)籍不屬于村集體：現(xiàn)在有很多人將自己的戶(hù)籍遷至城市，但在農(nóng)村還有自己的房子，這些房子都無(wú)法進(jìn)行確權(quán)，也得不到房產(chǎn)證。
2、不符合“一戶(hù)一宅”：在農(nóng)村有部分農(nóng)民不只有一塊宅基地，這時(shí)不符合國(guó)家規(guī)定的，這些人在辦理房子房產(chǎn)證時(shí)，只可以辦理一處的住宅。
3、房子違法建造：房子的修建沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批，手續(xù)不全，房子的位置以及面積大小不符合標(biāo)準(zhǔn)，這一類(lèi)的房子都屬于違法建造，拿不到房產(chǎn)證。
農(nóng)村房屋房產(chǎn)證可以避免不必要的糾紛，還能用于抵押貸款和征地補(bǔ)償，所以大家如果沒(méi)有辦理房產(chǎn)證一定要記得補(bǔ)辦哦，不然一些好福利可能就要延期了。
實(shí)習(xí)編輯：張小倩
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