2020-08-20 16:46:51
對于農民來說，“住的安心”是最基本的生活保障。農村危房改造項目，就是解決貧困群體住房安全和住有所居的有效措施，受到了農民的認可。
目前很多省份已經下?lián)芰?020年的農村危房改造補助資金。例如河北省日前就預撥了2020年全省農村危房改造補助資金47585萬元。這意味著改造已經開始。（部分省份還未下?lián)?，具體可咨詢當?shù)刈〗ú块T）
那么，農村危房標準是什么？申請流程是怎樣的？
01 什么算危房？
農村危房鑒定是由住房和城鄉(xiāng)建設部門組織具有專業(yè)知識或經過培訓上崗的專業(yè)人員，依據(jù)《農村危險房屋鑒定技術導則（試行）》對房屋各組成部分危險性進行鑒定。共劃分為4個等級：
A級：結構能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結構安全；
B級：結構基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構安全；
C級：部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房；
D級：承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。
其中，C級和D級危房列入農村危房改造范圍。
02補助對象是誰？
目前中央農村危房改造的補助對象是居住在C級或D級危房中的建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等4類重點對象。
√建檔立卡貧困戶：一般來說，建檔立卡貧困戶難以造假，都是真正的困難戶。因此，建檔立卡貧困戶是各類農村扶貧補助的重點對象，也是扶貧工作的重點、難點。作為一項扶貧救助措施，農村危房改造當然也要重點照顧建檔立卡貧困戶。
√低保戶：要想成為低保戶，首先就是收入水平要不超過當?shù)匾?guī)定的標準，也就是說，低保戶的收入水平都不高。有了低保補助，維持基本的生活不成問題，但要想用來蓋新房是遠遠不夠的，因此低保戶也是農村危房改造重點幫助的對象之一。
√農村分散供養(yǎng)特困人員：分散供養(yǎng)特困人員，其實就是自己居住在家的五保戶，如果五保戶年齡大了，生活難以自理，就可以免費住進養(yǎng)老院，就成了集中供養(yǎng)特困人員。因此，集中供養(yǎng)特困人員不需要蓋新房，而分散供養(yǎng)特困人員，如果家里居住房屋是危房，也應該優(yōu)先進行危房改造。
√農村貧困殘疾人：現(xiàn)在有的城里，還有專門讓殘疾人就業(yè)的地方，但農村一般都沒有，因此農村殘疾人的生活大都比較困難。為了幫助他們，只要房子是危房，就屬于農村危房改造的優(yōu)先對象。
03危房改造的面積如何把握？
農村危房改造采用維修加固方式的，不改變原住房面積。
對于采用拆除重建方式的有面積指導要求，原則上1至3人戶控制在40~60平米以內，且1人戶不低于20平米、2人戶不低于30平米。
各地可根據(jù)當?shù)氐拿褡辶曀?、氣候特點等實際情況制定細化建設面積標準。
04補償標準是多少？
國家針對不同的貧困人群，設有的補貼標準也不一樣，另外，每個地區(qū)的經濟發(fā)展水平不一樣，補貼標準也有差異，以下補貼標準僅供參考：
√五保戶的危房補貼標準：一級危房改造補貼為22000元；二級危房改造補貼為6500元；三級危房改造補貼為3500元。
√低保戶危房補貼標準：一級危房改造補貼20000元；二級危房改造補貼3500元；三級危房改造補貼2000元。
√殘疾困難戶危房補貼標準：一級危房改造補貼12000元；二級危房改造補貼4000元；三級危房改造補貼2500元。
√農村困難農戶危房補貼標準：一級危房改造補貼5500元；二級危房改造補貼3500元；三級危房改造補貼2200元。
05辦理流程
√向所在的村委會提出申請。需要填寫農村危房改造農戶申請表，然后提供戶口復印件以及身份證復印件和危房照片等各種材料證明。
√村委會會根據(jù)申請在村子里面公開評議，要是評議沒有問題符合改造條件。再填寫《農村危房改造農戶審批表》，上報鎮(zhèn)政府審核是否符合改造條件。若是條件真的貧困，村里一般都會通過。
√等鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村改造工作組接到申請材料后，會組織規(guī)劃，國土等多個部門入戶實際核查。在符合條件的會簽署意見報鎮(zhèn)政府審批，不符合條件的材料也會退回村委會，并且會說明原因。
√審核農村危房改造的農戶，還需要與當?shù)卣炗單７扛脑靺f(xié)議，明確對危房改造的質量要求，補貼經費標準，還有新房建成的時間限制等。
√驗收標準非常嚴格，首先由鎮(zhèn)政府初步驗收，然后在由縣住建局、監(jiān)察局、審計局、財政局、發(fā)展改革局以及質監(jiān)站等有關單位進行全面的檢查驗收。等驗收合格后才能下發(fā)補貼資金。
文章來源：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部、土流網(wǎng)、華律網(wǎng)
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