2020-11-18 17:55:16
農(nóng)業(yè)科技報社全媒體記者 王朝陽
主人進(jìn)城生活，農(nóng)家小院長時間無人問津，荒草淹沒偌大的庭院，如今在各地鄉(xiāng)村早已司空見慣。如何才能讓荒廢的農(nóng)家小院煥發(fā)生機(jī)？這是很多鄉(xiāng)村面臨的一道難題，也迫切尋求一劑治病"良方"。
在陜西省楊凌示范區(qū)元樹村馬家底組，一棟棟精美的農(nóng)家小院隨處可見，走進(jìn)田園般的農(nóng)家院落，干凈整潔，舒適典雅，獨具中式風(fēng)格的庭院讓人心曠神怡，推開庭院側(cè)門，一股沁人的林間氣息撲鼻而來……
而眾所周知，在前些年，馬家底這些精美的農(nóng)家院落卻是另一番景象，廢舊房屋破爛不堪，房前屋后荒草縱生。就連馬家底給大眾的直觀印象，也是村遠(yuǎn)、路爛、溝深、人窮，這一度成為馬家底的代名詞。而最讓人感到惋惜的是這些荒廢的院落，眼看著宅基地就這么閑置著，村民為此著急，村干部為此發(fā)愁。
2019年7月，馬家底贏來了轉(zhuǎn)機(jī)，村子緊抓機(jī)遇，做起了盤活"沉睡"宅基地，發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)的文章。將"廢舊的宅基地"改建成為"精美農(nóng)家院"，宅基地的所有權(quán)歸集體所有，村民作為村集體成員，用宅基地使用權(quán)和地上房屋財產(chǎn)權(quán)入股項目，在得到回遷安置房的同時，每年還能領(lǐng)取分紅。隨著這篇"民宿文章"的深入開展，如今，分布在村子里的一座座精美農(nóng)家小院，宛如一個個農(nóng)家花園般，成為村集體經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。
在楊凌，和馬家底一樣，盤活"沉睡"宅基地資源的村子還有很多。用廢舊的宅基地發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、對閑置的宅院進(jìn)行改裝發(fā)展民宿……這無疑是對廢棄資源最好的利用，有利于村民致富，有利于村集體經(jīng)濟(jì)壯大。
作為我國首個"國字號"農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，一直以來，楊凌始終在充分發(fā)揮著"先行先試"的示范作用，躬耕力行，勇?lián)姑?018年10月，國務(wù)院為楊凌下發(fā)了第三次《批復(fù)》，而新《批復(fù)》中明確指出，楊凌要創(chuàng)新農(nóng)業(yè)建設(shè)用地模式，探索適度放活農(nóng)民宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)的有效形式，促進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。
對廢舊宅基地的充分合理利用，正是楊凌貫徹落實新《批復(fù)》的具體實踐。充分利用農(nóng)村閑置房屋，改造成為民宿、農(nóng)家樂，吸引城市人群前來消費，利用好農(nóng)業(yè)建設(shè)用地。發(fā)揮楊凌的農(nóng)業(yè)第一產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，著力讓一二三產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)，共同發(fā)展。
"流轉(zhuǎn)也行，自己發(fā)展也行，出租代管也行"，馬家底村這種靈活的政策，不僅吸引了社會資本爭相涌入，也讓許多有能力的村民產(chǎn)生了返鄉(xiāng)投資創(chuàng)業(yè)的渴望。48歲的村民馬戰(zhàn)鵬，多年在九寨溝旅游景區(qū)上班，聽說村上搞旅游開發(fā)，他便提出留著自家的宅基地，打算回來后裝修自營。
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