2023-12-06 10:48:57
自然資源部辦公廳近日印發(fā)《鄉(xiāng)村振興用地政策指南（2023年）》（以下簡稱《指南》），通過優(yōu)化國土空間格局、強化用途管制、積極盤活存量等系列舉措，切實提升自然資源領(lǐng)域服務(wù)保障鄉(xiāng)村振興用地的能力，提高基層用地管理水平，更好地服務(wù)地方經(jīng)濟發(fā)展。
據(jù)介紹，這是我國第一個鄉(xiāng)村振興用地政策指南，共包括11章45條，附錄包括鄉(xiāng)村振興用地負面清單和引用的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和文件清單兩部分。《指南》在適用范圍中將鄉(xiāng)村振興用地類型分為村民住宅用地、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地、鄉(xiāng)村公共基礎(chǔ)設(shè)施用地、鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地和鄉(xiāng)村生態(tài)保護與修復(fù)用地等，并依據(jù)《全國鄉(xiāng)村重點產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄（2021年版）》《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十四五”推進農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化規(guī)劃的通知》等文件，分別明確了具體的項目類型，增強了《指南》針對性。
《指南》按用地環(huán)節(jié)，分為規(guī)劃管理、新增建設(shè)用地計劃保障、建設(shè)用地審批與規(guī)劃許可、土地利用與供應(yīng)、農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記、鄉(xiāng)村自然資源保護6個章節(jié)，闡述相關(guān)領(lǐng)域基本概念和管理規(guī)定。在法律責任部分，《指南》在側(cè)重用地保障的同時，嚴守底線要求，逐條列舉了農(nóng)村地區(qū)違法占地和破壞耕地的常見情形及處罰規(guī)定。對于關(guān)注度高的宅基地用地政策、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地、增減掛鉤與土地綜合整治，《指南》將3部分內(nèi)容單獨梳理成章。
《指南》基于對現(xiàn)有政策整合集成，堅持對現(xiàn)行政策不調(diào)整、不引申、不擴大或者縮小解釋；涉及對不同文件的整合，充分考慮不同文件的效力級別、政策銜接等因素，作出適用判斷。
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